案情簡(jiǎn)介
北京銀行天津分行與陳某某于2013年8月12日簽訂了編號(hào)為***的《個(gè)人授信合同》，同意給予陳某某授信額度300萬(wàn)元。同日，北京銀行天津分行與薛某某簽訂了編號(hào)為***的《最高額抵押合同》，約定第二被告以其名下坐落于河西區(qū)某處的房產(chǎn)為上述債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保并依法進(jìn)行了登記。
在上述《個(gè)人授信合同》項(xiàng)下，2013年8年12日，北京銀行天津分行與陳某某簽訂了編號(hào)為***的《個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款借款合同》，給予陳某某貸款本金人民幣300萬(wàn)元，期限12個(gè)月（2013年8月27日至2014年8月27日），月利率為放款日同期基準(zhǔn)利率（5‰）上浮20%，為6‰，本金到期一次性還清，按月付息。2013年6月24日，薛某某向北京銀行天津分行出具《共同還款責(zé)任確認(rèn)函》，承諾對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任。
合同簽訂后，北京銀行天津分行依約履行了放款義務(wù)，但陳某某在歸還部分利息后未能依照合同約定歸還貸款本息，薛某某亦未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任及共同還款責(zé)任。
律師介入
2015年4月23日北京銀行天津分行負(fù)責(zé)人來(lái)到天津益清律師事務(wù)所，與我所建立委托關(guān)系，我所立即指派在處理銀行借款糾紛方面有豐富經(jīng)驗(yàn)的資深律師來(lái)承辦此案件。承辦律師在指導(dǎo)委托人搜集固定證據(jù)之后，將所有證據(jù)進(jìn)行分析整理形成完整的證據(jù)鏈條，再通過(guò)查閱與此糾紛相關(guān)的法律法規(guī)制定出合理可行的辦案方案，最終向法院提起了訴訟。
審理經(jīng)過(guò)
審理過(guò)程中，在我所律師的幫助整理下，原告北京銀行天津分行提出了以下訴訟請(qǐng)求：
1.依法判令陳某某給付原告北京銀行天津分行貸款本金300萬(wàn)元，截止至2015年1月5日的利息，罰息143806.01元，以及自2015年1月6日至實(shí)際給付日全部的利息、罰息；
2.判令薛某某以其抵押物對(duì)陳某某的上述全部債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；
3.判令薛某某對(duì)上述全部債務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任。
為支持我方的訴訟請(qǐng)求，通過(guò)我所承辦律師的整理，在庭審過(guò)程中，提交了以下證據(jù)材料：
1.《個(gè)人授信合同》，證明北京銀行天津分行與陳某某之間依法簽訂了《個(gè)人授信合同》，同意給予陳某某授信額度人民幣300萬(wàn)元；
2.《最高額抵押合同》，證明原告北京銀行天津分行與第二被告薛某某之間存在抵押擔(dān)保法律關(guān)系，以薛某某所有的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，應(yīng)當(dāng)以抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；
3.天津市房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證，證明原告與第二被告薛某某之間的《最高額抵押合同》已經(jīng)依法登記，原告北京銀行天津分行依法享有抵押權(quán)；
4.《個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款借款合同》，證明原告與第一被告陳某某在《個(gè)人授信合同》項(xiàng)下簽訂了《個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款借款合同》，存在借貸法律關(guān)系；
5.共同還款責(zé)任確認(rèn)函，證明第二被告薛某某對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任；
6.借款借據(jù)及北京銀行電匯憑證，證明原告北京銀行天津分行已經(jīng)依照貸款合同的約定履行了放款義務(wù)；
7.授信臺(tái)賬，證明陳某某所欠本金、利息的明細(xì)。
案件結(jié)果
在審理過(guò)程中，兩被告承認(rèn)原告所述借款事實(shí)、抵押事實(shí)以及所欠本息數(shù)額，由于經(jīng)濟(jì)困難導(dǎo)致拖欠原告本息，表示愿償還逾欠款本息。最終，雙方調(diào)解結(jié)案，調(diào)解結(jié)果如下：
1.被告陳某某、薛某某于2015年5月25日前共同償還原告北京銀行天津分行逾期借款本金300萬(wàn)元，利息、罰息143806.01（截止2015年1月5日），并償付自2015年1月6日至實(shí)際還清本金之日期間的逾期利息，隨本付清；
2.上述款項(xiàng)如兩被告到期不履行，原告北京銀行天津分行可申請(qǐng)執(zhí)行被告陳某某、薛某某所欠全部借款本金和相應(yīng)的利息，并將薛某某設(shè)定抵押的其名下的坐落于天津市河西區(qū)某處的房產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)，所得價(jià)款償還所欠原告本息，超過(guò)原告?zhèn)鶛?quán)數(shù)額部分歸被告薛某某所有，不足部分由兩被告繼續(xù)共同清償；
3.案件受理費(fèi)31950元，減半收取，訴訟保全費(fèi)5000元，計(jì)20975元，由被告陳某某、薛某某共同負(fù)擔(dān)。
關(guān)鍵字：天津益清律師事務(wù)所，天津律師事務(wù)所，天津刑事辯護(hù)，天津建筑施工合同，天津法律顧問(wèn)，天津房產(chǎn)糾紛，天津繼承糾紛
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